Rotunda al Lago — render del proyecto frente al lago
Rotunda al Lago · By Vitrium Capital Entrega · Mediados 2028

Vivir donde Carrasco respira. 168 unidades frente al lago. Comercializado por Once Once.

Unidades 168
Torres 04
Amenities 16
Aeropuerto 5min
Render referencial — Vitrium Capital Ciudad de la Costa · Canelones · UY
01/
Por qué Rotunda al Lago

Tres cosas que mirás antes de invertir en pozo. Acá las tres tienen respuesta.

No todos los proyectos en pozo son iguales. La diferencia está en la ubicación, el desarrollador y el producto final. En este caso, la respuesta es buena en las tres.

01 · Ubicación

El polo de Ciudad de la Costa que sigue creciendo.

A 5 minutos del Aeropuerto, 10 de Carrasco, 25 del Centro. Frente a un lago natural, junto al Parque Roosevelt y a colegios internacionales. La zona consolidó hospital, supermercados grandes y shopping en los últimos 5 años.

02 · Respaldo

Vitrium Capital. 18 años, 4 países, +20 proyectos entregados.

Desarrolladora con trayectoria comprobable en Argentina, Uruguay, Paraguay y Estados Unidos. No es la primera obra ni el primer cierre — y esa diferencia, en pozo, vale más que cualquier folleto.

03 · Producto

Certificación EDGE del Banco Mundial. Y 16 amenities reales.

Ahorro energético auditado, balcones con parrillero en todas las unidades, domótica, guardería náutica, café Rotunda en planta baja. Calidad concreta y verificable.

02/
Tipologías disponibles

Tres tipologías base. 26 UFs disponibles.

El proyecto se distribuye en cuatro torres con distintas combinaciones por piso. Elegí la tipología base y desde ahí trabajamos contigo la UF puntual: vista, orientación, piso, disponibilidad real y precio actualizado.

Total UFs26
1 dormitorio8
2 dormitorios7
3 dorm. / Penthouse11
Importante: No todas las unidades tienen vista al lago — la orientación depende de la torre y del piso. Los planos mostrados son representativos de cada tipología base. Cada UF puntual tiene variaciones según su ubicación dentro del proyecto. Consultanos por la UF que te interesa y te confirmamos vista, orientación y disponibilidad real.
Plano tipología 1 dormitorio Rotunda al Lago
Tipo 01 · 1 Dormitorio

Compacto, eficiente, alto retorno.

Living-comedor integrado a cocina con isla, dormitorio en suite, balcón con parrillero. Ideal para inversor o pareja joven.

Sup. totaldesde 60 m²
Balcónhasta 16 m²
UFs disponibles8
TorresT1·T2·T3·T4
Consultar disponibilidad →
Plano tipología 2 dormitorios Rotunda al Lago
Tipo 02 · 2 Dormitorios

El equilibrio. Vivienda o renta.

Dos dormitorios, baño completo + toilette, cocina con isla, comedor amplio. Balcones de hasta 26 m² en algunas unidades.

Sup. totaldesde 78 m²
Balcónhasta 26 m²
UFs disponibles7
TorresT1·T2·T3·T4
Consultar disponibilidad →
Plano tipología 3 dormitorios Rotunda al Lago
Tipo 03 · 3 Dormitorios / Penthouse

Vivienda principal, sin compromisos.

Suite + dos dormitorios + baño completo. Living de 5,40 m de ancho. Las del piso 5 superan 155 m² con balcones de 50 m².

Sup. total120 - 160 m²
Balcónhasta 50 m²
UFs disponibles11
Penthouse P5
Consultar disponibilidad →

Listado completo de UFs

23 mostradas
UF Tipo Torres Piso Total Balcón
UF 100 1D T1+T3 P1-4 61.34 m² 16.19 m² Consultar
UF 102 1D T1+T3 P1 60.91 m² 15.53 m² Consultar
UF 201 2D T1+T3 P2 100.68 m² 20.63 m² Consultar
UF 303 3D T1+T3 P3 134.35 m² 23.17 m² Consultar
UF 500 P5 3D T1+T3 P5 135.34 m² 36.02 m² Consultar
UF 501 P5 3D T1+T3 P5 138.23 m² 36.73 m² Consultar
UF 503 P5 1D T1+T3 P5 61.34 m² 16.19 m² Consultar
UF 504 P5 1D T1+T3 P5 68.19 m² 12.77 m² Consultar
UF 505 P5 3D T1+T3 P5 160.55 m² 50.66 m² Consultar
UF 506 P5 3D T1+T3 P5 155.67 m² 49.91 m² Consultar
UF 101 3D T2+T4 P1-4 134.36 m² 33.17 m² Consultar
UF 102 1D T2+T4 P1-4 60.91 m² 13.53 m² Consultar
UF 103 2D T2+T4 P1-4 100.85 m² 26.53 m² Consultar
UF 104 2D T2+T4 P1-4 89.93 m² 18.25 m² Consultar
UF 105 1D T2+T4 P1-4 59.69 m² 13.52 m² Consultar
UF 106 2D T2+T4 P1-4 97.71 m² 25.97 m² Consultar
UF 107 2D T2+T4 P1-4 97.10 m² 25.97 m² Consultar
UF 108 1D T2+T4 P1-4 60.91 m² 13.53 m² Consultar
UF 109 1D T2+T4 P1-4 67.72 m² 15.77 m² Consultar
UF 501 P5 3D T2+T4 P5 136.34 m² 36.02 m² Consultar
UF 503 P5 3D T2+T4 P5 138.23 m² 36.73 m² Consultar
UF 504 P5 3D T2+T4 P5 155.67 m² 49.31 m² Consultar
UF 505 P5 3D T2+T4 P5 160.09 m² 50.66 m² Consultar
— 03 / Precios y formas de pago

Promociones vigentes para pago contado.

Los precios y formas de pago de Rotunda al Lago se actualizan periódicamente. Consultanos por las promociones de pago contado vigentes y los planes de financiación disponibles directo con el desarrollador.

  • 01 Pago contadoBeneficio sobre lista. Consultá el porcentaje vigente al día de la operación.
  • 02 Financiación con desarrolladorPlanes en cuotas durante construcción + saldo a entrega.
  • 03 Entrega mediados 2028Permite estructurar el pago en cuotas mensuales hasta esa fecha.
  • 04 Sin comisión para el compradorEl honorario lo paga el desarrollador. Vos no pagás nada extra.
04/
Para inversores

Rentabilidad estimada del 6,5% al 8,5% anual.

Estimación en base a comparables de la zona y proyecciones de alquiler para Ciudad de la Costa. La rentabilidad varía según la tipología, el piso y la orientación de la unidad.

Por qué funciona como inversión.

Ciudad de la Costa pasó de barrio dormitorio a polo residencial consolidado en menos de una década. La consolidación de servicios, el polo educativo internacional y el crecimiento del Aeropuerto de Carrasco empujan la demanda de alquiler en la zona.

  • 01 Tipologías 1D y 2D de alta rotaciónLas más buscadas por profesionales que trabajan en zona Carrasco-Aeropuerto.
  • 02 EDGE = menores gastos comunesConstrucción eficiente reduce expensas mensuales — mejor renta neta para el propietario.
  • 03 Compra en pozo + entrega 2028Apreciación esperada durante construcción. Capital diferido en cuotas.
  • 04 Asesoramiento Once OnceTe armamos el análisis de inversión: rentabilidad neta proyectada, costo total real, horizonte de salida.
Rentabilidad estimada
6,5 — 8,5%
Anual / en alquiler

Estimación basada en comparables del mercado de Ciudad de la Costa. No constituye asesoramiento financiero ni garantía de retorno. La rentabilidad real depende de tipología, piso, orientación, condiciones de alquiler y mercado al momento de la entrega.

05/
Ubicación

Conectado con todo. Sin salir del verde.

Ciudad de la Costa pasó de barrio dormitorio a polo residencial consolidado en menos de una década. Hoy tenés colegios internacionales, supermercados, hospital y shopping a menos de 10 minutos.

Mapa de ubicación Rotunda al Lago Ciudad de la Costa

Distancias reales

Tiempos de auto en horario habitual, sin tránsito pico. Todos los puntos relevantes a 10 minutos o menos.

  • 01Aeropuerto Internacional de Carrasco5 min
  • 02Costa Urbana Shopping5 min
  • 03Hipermercado Geant5 min
  • 04Colegio Alemán / Scuola Italiana7 min
  • 05Carrasco / Rambla10 min
  • 06Centro de Montevideo25 min
06/
Amenities

16 amenities. Todos con vista al lago.

No es una piscina y un gimnasio simbólicos. Es un ecosistema completo en torno al lago: café Rotunda, wellness point, guardería náutica para acceder al agua, pet spa, senderos sustentables y plaza de juegos.

Todos los amenities con vista al lago
01
Café Rotunda
02
Gimnasio
03
Pet Spa
04
Guardería Náutica
05
Wellness Point & Spa
06
Piscina
07
Solarium
08
SUM & Parrilleros
09
Playroom
10
Bike Parking
11
Laundry Tender
12
Plaza de Juegos
13
Pocket Parks
14
Senderos Sustentables
15
Cocheras
16
Plaza de Recreación
07/
Sustentabilidad

Certificación EDGE. Banco Mundial.

EDGE es la certificación de construcción sostenible diseñada por la Corporación Financiera Internacional del Banco Mundial. Mide ahorro real de energía, agua y materiales. Significa gastos comunes más bajos a futuro.

EDGE
IFC · World Bank Group

Construcción más eficiente, menor impacto ambiental, menores gastos comunes a futuro.

  • 01Ahorro de energíaverificado en envolvente, iluminación y climatización del edificio.
  • 02Ahorro de aguamediante artefactos de bajo consumo y diseño hidráulico eficiente.
  • 03Menor energía incorporadaen los materiales de construcción seleccionados.
  • 04Profesionales acreditadosen el equipo durante diseño y certificación.
08/
Tu asesor

Conocemos Rotunda en profundidad.

Once Once trabaja Rotunda al Lago como un proyecto principal de su cartera. Cuando consultás, te respondemos con la unidad disponible, el piso, la orientación y el precio actualizado. No con una bajada de marketing.

PILAR 01

Conocimiento real del barrio

No vendemos Ciudad de la Costa porque suena bien. La conocemos manzana por manzana, sabemos qué obra se viene en los próximos años y dónde conviene posicionarse.

PILAR 02

Asesoramiento honesto

Si una unidad no es para vos, te lo decimos. Si el momento de comprar no es ahora, también. Trabajamos por la operación correcta, no por cualquiera.

PILAR 03

Mirada de inversor

Cada UF la analizamos como inversión: rentabilidad esperada, liquidez, costo total real (no sólo el m² publicado) y horizonte de salida.

09/
Desarrollador

Vitrium Capital. 18 años desarrollando.

Una de las desarrolladoras inmobiliarias con más recorrido en la región. Proyectos en Argentina, Uruguay, Paraguay y Estados Unidos.

+18Años en mercado
11Entregados
8En desarrollo
04Países
10/
Consultá

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